第140章 难题
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刘恢深知，未来社会采取的办法常见的有两种:
一、土地私有制的前提，每年征收房产税，普通人会有一定免税面积，根据房产性质和档次不一样，征收比例不一样。
二、土地非私有制，一次性征收几十年的税，规定一个最高征收上限，到期后补交土地款。
两者各有利弊，第一个会增加房产持有成本，炒房的人会望而却步，对控制房价有一定好处，但是，对于普通人拥有房产，增加了难度，因为每年都要重新估算房产价值，进行重新核算房产税，这是一笔不菲的钱。
这样一来，很多人宁愿租住公寓楼。
第二条，一次性收几十年土地款，必然会提高购房门槛，华夏民族一直以来把家的概念看得很重，有房才有家。
而辽东现实情况是，土地没有国有化，也没有私有化，只是暂行律法规定，土地不允许民间买卖�
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